Каждому человеку хочется продать квартиру подороже. Есть несколько способов сделать жилье более привлекательным, а значит, немного завысить цену. В этой статье пойдет речь о таких методах — не слишком дорогих, а иногда и вовсе бесплатных.

Повысить привлекательность дома

Иногда стоимость квартиры можно повысить за счет управляющей компании дома или всех жильцов. Для этого нужно сделать более манящим сам жилой комплекс. Как правило, это требует энергии, времени и сил, но результат может очень порадовать.

Для начала нужно оценить, чего не хватает вашему дому. Сначала проверить такие базовые вещи, как ремонт в подъезде, качество лифтов, наличие детских площадок и парковок для автомобилей. Если вы обнаружили, что не хватает таких базовых вещей, нужно добиваться от управляющей компании или застройщика (если речь идет о новостройке) их создания.

Если на первый взгляд все и так неплохо, то можно инициировать более масштабные проекты, например, убедить управляющую компанию заказать фонтан во двор, поставить забор с воротами или вовсе организовать двор без машин.

Это не самый простой и не самый быстрый способ, но качество жилого комплекса играет важную роль при выборе жилья, поэтому стоит постараться.

Бюджетные улучшения в квартире

Чтобы при просмотре квартира казалась более привлекательной, нужно придать ей жилой вид. К примеру, аккуратные шторы делают любое место более уютным и приятным.

Желательно придать интерьеру нейтральный вид. К примеру, если на стене у вас висит старый ковер, лучше снять его, а если в санузле установлен ярко-красный унитаз, который может отталкивать вычурностью, можно заменить его на классический белый. В целом, если в более-менее опрятной квартире старая и непривлекательная сантехника, рекомендуется заменить ее.

Подумайте, если ли в помещении изюминка и как можно обыграть ее. Например, при небольшой кухне важным плюсом будет наличие кладовой рядом, в нее можно поставить холодильник, тем самый освободив место.

Бесплатные улучшения

Устанавливая более высокую цену квартиры, очень важно сопроводить объявление хорошими фотографиями. Хорошие — значит качественные, четкие, отображающие суть и сделанные в светлый, солнечный день.

Следующий шаг — сделать все, чтобы квартира была привлекательной и в реальности. Первое и самое простое — тщательная уборка, важно, чтобы заходя в помещение потенциальный покупатель чувствовал свежесть и чистоту, приятный аромат (никакого прокуренного запаха) и видел светлое, радостное помещение. Для этого нужно не только убираться и проветривать, но и избавиться от всего лишнего, сделать пространство привлекательным.

Еще один секрет хороших продавцов — запахи, вызывающие приятные ассоциации, например, беспроигрышный вариант — это аромат ягодного пирога, который стоит в духовке. Он навевает мысли о доме, уюте, тепле и безопасности.