Профессиональная приемка квартиры без отделки опирается на базовые принципы оценки качества строительства. Все последующие экспертизы (чистовая, финишная отделка, дизайнерский ремонт) используют главные критерии, но в процессе добавляются дополнительные пункты проверки. Экспертиза проводится с применением новейших измерительных инструментов, включая список обязательных и дополнительных этапов.

Алгоритм проверки квартиры с черновой отделкой

Черновая отделка – подготовка жилплощади к последующему ремонту. Проверка правильности и пунктуальности выполнения строительных работ включает следующие пункты:

• измерения (измеряется площадь помещений, размеры проемов окон и дверей, после чего полученные данные и сравнивается с показателями техпаспорта);
• определение геометрических параметров (вертикальность стен, размеры углов, ровность поверхностей потолка и пола);
• проверка коммуникаций (правильности подключения труб, уровня расположения наружных регулирующих блоков, кранов, вентилей и т. д.);
• проверка монтажа (качество установки окон и дверей);
• качество вентиляции и функционирование вытяжки (проверка эффективности тяги с помощью анемометра);
• акустический режим (резонансный шум и звуки с улицы);
• проверка радиаторов отопления (соответствие типа оборудования договорным обязательствам, аккуратность и правильность подключения);
• проверка электрики (замер уровня напряжения в сети, функциональность счетчиков, качество установки розеток, выключателей).

Кроме перечисленных направлений, эксперты определяют качество напольной стяжки, штукатурки (материалы и работы). Недопустимо, чтобы на конструкционных поверхностях были следы влаги, плесени или грибка.

Дополнительная экспертиза (по согласованию)

Если выполняется профессиональная приемка квартиры с черновой отделкой в новостройке, можно заказать дополнительные услуги. Это замер уровня электромагнитного и радиационного фона, уровня содержания аммиака в воздухе, тепловизионный осмотр и некоторые другие виды проверок.

Выводы экспертной комиссии

Документ, составленный экспертной комиссией, является юридически значимым. Застройщики устраняют бесспорные недочеты, и владелец недвижимости получает возможность продолжать ремонтные работы без лишних затрат.

Компания «СитиПроф» проводит приемку квартир в новостройках в разных форматах, гарантируя объективность и профессиональный подход. Чтобы воспользоваться услугой, позвоните по телефону +7 (495) 215–25–93 и сформулируйте свои требования.